低落工程造价“三步法”
泉源:    公布工夫: 2016-03-23 09:04   791 次阅读   巨细:  16px  14px  12px

一、设想减肥法


设想虚耗是最大的虚耗!不克不及简朴的以设想概算投资比例肯定设计费,投资越大设想费越多的做法使投资虚耗25%以上的基建项目触目皆是。要本着勤俭原则搞设想,夸大做好设想检察,要重复论证设计方案,要正在降本优化高低工夫。工程施工前还要卖力构造施工图纸会审,停止最初的手艺把关。

重要考核设想项目、但不单单限于以下内容。

1.1、平面布置不松散:多增添道路、管廊、管线、电缆等数目;

1.2、平面结构不合理:用电大户阔别供配电装置、用火大户阔别水处理装配等。

1.3、土建工程设计:肥梁、胖柱、厚墙、深根蒂根基、大空间……

1.4、管线设想:厚壁、大直径、长距离、反复交织拐弯多……-金沙澳门88128cc

1.5、装备选型:动装备大马拉小车,静装备充裕量过多,基建本钱下,财政折旧下,消费运转本钱更高。

1.6、均衡:总图的土方、道路均衡;工艺的火、电、蒸汽、物料均衡……

 

二、施工掌握法


项目经理、项目工程师取工号代表要做到以下四点。

2.1、体会设想企图,读懂图纸、熟习图纸、卖力检察图纸。

2.1、熟习各工种的施工工艺和施工构造。施工单位报批的《单位工程施工计划》取现实运用的《计划》是两回事。报批《计划》是专门为利润效劳的,现实《计划》才是指点工人操纵的。

2.3、常常下现场把握工程施工实际情况,对各《单位工程施工计划》胸有定见。对《隐藏工程搜检纪录》要正视,那是施工方最主要的利润泉源,也是“吃亏缘由”。正在那方面监理方是“铺排”,重要是甲乙两边博弈!

2.4、质量掌握(这里不做重点引见)重点要抓隐藏。

 

三、预算扒皮法-金沙5wk登录平台


3.1、预算扒皮法实在就是“估价法”的前身---现代的“什物计算法”。

3.2、工程造价职员的责任心胜于事情才能!有了高度责任心才气静下心来、耐住寥寂,认真学习、空虚本身,实际取理论相结合不断提高业务水平,公道肯定工程造价,削减不必要的工程用度,最大限度的保护本单元好处。-js09999金沙


3.3、有句典范名言“水至清则无鱼”。我们把《手艺联系单》、《设想调换单》和《现场签证单》分专业 “总编号”,再分别按单位工程分专业 “分编号”,那《三单》编号后由内部传送“堵住活口”便能够制止“混水摸鱼”。工程造价职员考核《工程结算》的《三单》时放眼整体工程一层一层扒皮剖析,便能够堵住破绽。


3.4、工程造价职员常下现场,对各工号的共性题目要稀奇留意,不克不及简朴的按图纸、计划和签证停止工程结算。按图纸、计划和签证结算并没有错!我指的是工程结算前要周全思索、心中要有整体观点。要先思索、再行动,抓重点、分主次。

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